Yurtdışında Emlak Almak: Türkler İçin Rehber ve Kontrol Listesi
Yurtdışında ev almak; yatırım, tatil evi ya da taşınma planının parçası olabilir. Ülke fark etmeksizin sorulması gereken soruları ve Karadağ'daki somut tabloyu bir araya getirdik.
Son güncelleme: 17 Ekim 2026 · Sebu Danışmanlık
Satın almadan önce 7 soru
- Yabancılar bu ülkede konut ve arsa alabiliyor mu?
- Alımda devir vergisi, KDV ve noter masrafları ne kadar?
- Her yıl ödenecek emlak vergisi ve aidatlar ne kadar?
- Mülk oturum izni için dayanak oluyor mu, asgari değer nedir?
- Kira geliri nasıl vergilendiriliyor?
- Tapu kontrolünü bağımsız bir avukat yapacak mı?
- Satış ve parayı Türkiye'ye geri getirme süreci nasıl?
Karadağ örneği
Karadağ'da yabancılar daire ve ev alabiliyor. İkinci el alımda devir vergisi 150.000 €'ya kadar %3 ile başlıyor; yıllık emlak vergisi belediyeye göre değerin %0,25-1'i. 2026'dan itibaren oturum izni için mülk değerinin en az 150.000 € olması gerekiyor. Ayrıntılı rehber: Karadağ'da ev almak.
Durumunuza özel yol haritası
Bu konuda size uygun yolu ve gereken belgeleri ücretsiz ön görüşmede birlikte netleştirelim.
Sık sorulan sorular
Yurtdışında ev almak oturum izni sağlar mı?
Bazı ülkelerde belirli değerin üzerindeki mülk oturum gerekçesi olabilir; Karadağ'da bu eşik 2026'dan itibaren 150.000 €.
Yurtdışında emlak alırken nelere dikkat etmeliyim?
Yabancılara kısıtlar, toplam vergi ve masraflar, tapu kontrolü ve oturum ilişkisi en önemli başlıklar.
İlgili rehberler
Yabancılar Karadağ'da ev alabilir mi? Satın alma adımları, %3'ten başlayan devir vergisi, noter masrafı, yıllık emlak ve…
KaradağKaradağ Oturum İzni 2026: Yollar, Şartlar ve BelgelerKaradağ'da oturum izni nasıl alınır? 2026 Yabancılar Kanunu ile değişen şartlar: şirket, 150.000 € emlak, dijital göçebe…
EmlakKaradağ'da Ev ve Araç Kiralamak: Bilmeniz GerekenlerKaradağ'da ev, ofis ve araç kiralarken nelere dikkat edilmeli? Sözleşme, oturum izni için adres kanıtı ve araçla yurt dı…
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki veya mali tavsiye değildir. Kurallar değişebilir; karar vermeden önce güncel şartları teyit edin.