Kimler için uygun?

Karadağ'da faaliyet göstermek, Avrupa'da bir şirket yapısı kurmak ya da oturum izni başvurusu için şirket sahibi veya yöneticisi olmak isteyen girişimciler, serbest çalışanlar ve yatırımcılar. Yabancı ortak olmanız bir engel değildir.

Adım adım kuruluş

1. Ad ve faaliyet seçimiDaha önce kayıtlı olmayan bir şirket adı ve ana faaliyet konusu belirlenir. Bazı faaliyetler için fiziki ofis gerekebilir.
2. Belgelerin hazırlanmasıOrtakların ve yöneticinin pasaportları ile kuruluş belgeleri hazırlanır ve onaylatılır. Yurt dışındaysanız vekaletname ile ilerlenebilir.
3. Merkezi sicile kayıtBaşvuru Merkezi İşletmeler Sicili'ne yapılır ve şirkete vergi kimlik numarası verilir. Kayıt tek pencere sistemiyle yürür.
4. Adres ve banka hesabıKaradağ'da bir yazışma adresi belirlenir ve şirket adına banka hesabı açılır.
5. Muhasebe ve takipŞirket, geliri çok az olsa bile muhasebe kayıtlarını tutmak zorundadır. Bu konuda size yol gösteriyoruz.

Sizden neler isteriz?

• Ortakların ve yöneticinin pasaport kopyaları
• 2-3 şirket adı seçeneği
• Faaliyet konusu ve ortaklık yapısı
• Vekaletname (uzaktan ilerlemek isterseniz)

Kuruluştan sonra

Kuruluş bir başlangıçtır: şirket yıl boyunca muhasebe kayıtlarını tutar ve vergi yükümlülüklerini yerine getirir. Yurt dışına gönderilen kâr payında, mukim olmayan ortaklar için genellikle %15 stopaj uygulanır; çifte vergilendirme anlaşması varsa oran değişebilir. Kendi durumunuz için bir mali müşavirle teyit etmenizi öneririz.

Şirket kurmak tek başına oturum izni anlamına gelmez. Ayrıntılar için Oturum İzni hizmetimize bakın.

Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye yerine geçmez; güncel şartlar için bizimle görüşün.

Hangi yoldan başvurulur?

Süreç nasıl işliyor?

1. Yolun belirlenmesiDurumunuza göre şirket ya da mülk yolu ve gerekli vize ve giriş şartları netleştirilir.
2. Belge hazırlığıBelgeler toplanır; sabıka kaydı gibi evraklar için apostil ve tercüme gerekebilir.
3. BaşvuruBaşvuru polis biriminde yapılır; parmak izi ve fotoğraf gibi biyometrik veriler alınır.
4. Karar ve takipBaşvurunun sonucunu takip eder, eksik evrak çıkarsa süresinde tamamlanmasına yardımcı oluruz.
5. YenilemeYenileme talebi, izin bitiş tarihinden en erken 60, en geç 30 gün önce yapılır. Tarihi birlikte takip ederiz.

Genellikle istenen belgeler

• Geçerli pasaport
• Sağlık sigortası
• Sabıka kaydı (Türkiye'den, apostilli ve güncel tarihli)
• Barınma kanıtı: kira sözleşmesi ya da tapu
• Geçimi sağlayacak maddi imkân kanıtı
• Başvuru gerekçesini gösteren belge: şirket kaydı ya da mülk belgesi

Giriş notu: Karadağ, 1 Kasım 2026'dan itibaren Türk vatandaşlarından giriş vizesi istiyor; başvurular Türkiye'deki VFS Global merkezlerinden yapılabiliyor. Geçerli Schengen, ABD veya Birleşik Krallık vizesi olanlar, açıklanan kurala göre 30 güne kadar vizesiz girebiliyor. 31 Ekim 2026'ya kadar 30 günlük vizesiz kalış geçerli. Uzun süreli kalış için doğru vize ve başvuru yolunu durumunuza göre belirliyoruz.

Şirket kurmak ya da mülk almak oturum iznini otomatik olarak vermez; şartlar kişiden kişiye değişir.

Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye yerine geçmez; güncel şartlar için bizimle görüşün.

Neleri kapsıyoruz?

Gayrimenkul kiralama süreci

1. İhtiyaç ve bütçeKonum, büyüklük, bütçe ve kira süresi birlikte netleştirilir.
2. Arama ve görüntülemeUygun seçenekler bulunur, görüntüleme yapılır ve karşılaştırılır.
3. Mülk ve ev sahibi kontrolüEv sahibinin mülkün sahibi olduğu ve kiralama yetkisi bulunduğu kontrol edilir.
4. Sözleşme ve noter onayıSözleşme yazılı hazırlanır ve noterde onaylatılır; depozito ödenir.
5. Teslim ve kayıtAnahtar teslimi yapılır, ikamet kaydı teyit edilir ve elektrik, su, internet gibi abonelikler kurulur.

Gayrimenkul kiralarken bilmeniz gerekenler

• Konut kira sözleşmesi yazılı ve noter onaylı olmalıdır; onaysız sözleşme geçersizdir.
• Yabancıların ikamet kaydı varıştan itibaren 24 saat içinde yapılmalıdır; bunu genellikle ev sahibi ya da konaklama sağlayıcısı yapar, takip etmek sizin payınıza düşer.
• Depozito genellikle 1–2 aylık kiradır ve çıkışta hasar yoksa iade edilir.
• Uzun dönem kiralar çoğunlukla 6 ya da 12 aylıktır; oturum izni için genellikle 12 aylık sözleşme istenir.
• Fesih için genellikle 30 gün önceden yazılı bildirim gerekir; sözleşmedeki şartlar esastır.
• Kiraya elektrik, su, ısınma ve internet dahil olabilir ya da ayrıca ödenebilir; bu sözleşmede netleştirilir.

Araç kiralarken bilmeniz gerekenler

• Geçerli ehliyet (genellikle en az 2 yıllık) ve pasaport ya da kimlik gerekir.
• Sürücü adına kredi kartı istenir; depozito kartta bloke edilir, genellikle 500–1.500 € arasındadır.
• Asgari yaş firmaya göre 21–23'tür; 25 yaş altına çoğunlukla ek ücret uygulanır.
• Yurt dışına çıkış için yeşil kart ve firmadan yazılı izin gerekir; bu genellikle yaklaşık 40–60 € ek ücrettir.
• Teslim alırken araçtaki çizik ve hasarları fotoğraflayın; aksi halde depozitodan kesilebilir.

Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye yerine geçmez; güncel şartlar için bizimle görüşün.

Biz kimiz?

Şirket kurulumu, oturum izni, gayrimenkul ve araç kiralama alanlarında, özellikle Türk vatandaşlarına Türkçe; ayrıca Rusça ve İngilizce hizmet veriyoruz. Amacımız, yabancı bir ülkede ilk adımı atarken yaşanan belirsizliği azaltmak: ne gerektiğini, ne kadar süreceğini ve nelere dikkat edileceğini baştan açıkça anlatmak. 5 yıllık tecrübemiz boyunca onlarca şirket kurulumuna ve onlarca müşteriye eşlik ettik.

Nasıl çalışıyoruz?